Comparatif des coûts · GB vs GR
Coût d'achat immobilier : au Royaume-Uni vs en Grèce
Les frais d'achat diffèrent nettement entre au Royaume-Uni et en Grèce. Ci-dessous, les frais d'achat ponctuels et les coûts annuels de détention pour chacun — issus de la même base documentée que nos calculateurs, côte à côte, pour comparer à équivalent.
Last updated:
Coût total ponctuel — côte à côte
au Royaume-Uni
SDLT can reach ~19% for a non-resident second home; fees add ~£2–5k
Coût total ponctuel — côte à côte
en Grèce
≈ 7–10% of price (all-in one-off, incl. fees)
au Royaume-Uni
Estimation tout compris
SDLT can reach ~19% for a non-resident second home; fees add ~£2–5k
Frais ponctuels — au Royaume-Uni
Progressive by band on the purchase price (England & NI; Scotland/Wales differ).
If you spent fewer than 183 days in the UK in the relevant 12 months — most foreign buyers.
Since 31 Oct 2024, if you already own any property anywhere in the world.
Plus VAT; handles contracts and completion.
Local authority searches and registration of title.
Coûts annuels — au Royaume-Uni
Annual, banded by property value and local authority.
Most London flats are leasehold; service charges can run to thousands/year.
Avoid corporate ownership of homes — the Annual Tax on Enveloped Dwellings is punitive.
en Grèce
Estimation tout compris
≈ 7–10% of price (all-in one-off, incl. fees)
Frais ponctuels — en Grèce
On the assessed value of resale property. New-build 24% VAT remains suspended through 2026, so 3.09% generally applies.
Executes the deed; regulated scale plus VAT.
Lawyer runs title checks at the land registry / cadastre (Κτηματολόγιο) — essential, title quality varies.
Typically paid by the buyer in Greece.
Registration of the deed.
Coûts annuels — en Grèce
Annual, on taxable value; discounts for insured homes.
Progressive on long-term rental income.
Required for non-EU non-residents for tax correspondence.
Les coûts ne sont que la moitié de la décision. Obtenez l'analyse de prix juste, les alertes juridiques et le rendement locatif pour une adresse précise.
Lancer le dossier complet sur un bien →Questions fréquentes
Est-il moins cher d'acheter en au Royaume-Uni ou en en Grèce ?
Les coûts totaux ponctuels typiques sont de SDLT can reach ~19% for a non-resident second home; fees add ~£2–5k en au Royaume-Uni et de ≈ 7–10% of price (all-in one-off, incl. fees) en en Grèce. Comparez les détails ci-dessus et utilisez le calculateur de chaque pays pour un montant précis avant de décider.
How much stamp duty does a foreigner pay in the UK?
On top of the standard SDLT bands, a non-UK-resident buying an additional property pays both the 2% non-resident surcharge and the 5% additional-dwelling surcharge — about 7 percentage points extra across all bands. If it is your only home worldwide and you'll live in it, only the 2% non-resident surcharge applies.
How much does it cost to buy property in Greece?
Transfer tax is low at just 3.09% on resale property, but notary, legal, agent and registry fees push the all-in cost to roughly 7–10% of the price. New-build VAT (24%) remains suspended through 2026, so 3.09% generally applies in practice.