Calculateur de droits de timbre (SDLT) Royaume-Uni
Calculez le Stamp Duty Land Tax pour un bien résidentiel en Angleterre ou en Irlande du Nord. Utilise les tranches 2025-26, plus la surtaxe non-résident de 2 % et la surtaxe bien supplémentaire de 5 %.
Inputs
Résidence
Type de bien
Result
Taux effectif sur l’achat: 5.00%
Ce que cela couvre : SDLT résidentiel d’Angleterre & d’Irlande du Nord. L’Écosse utilise le LBTT, le pays de Galles le LTT — taux différents, non calculés ici. Tranches 2025-26 indiquées : 0 % jusqu’à 125 k£, 2 % 125-250 k£, 5 % 250-925 k£, 10 % 925 k£-1,5 M£, 12 % au-dessus de 1,5 M£.
Surtaxe non-résident : +2 % sur chaque tranche pour les acheteurs ayant passé moins de 183 jours au Royaume-Uni sur les 12 mois se terminant le jour de la finalisation. La surtaxe est récupérable sous 12 mois si vous devenez résident UK après la finalisation.
Surtaxe bien supplémentaire : +5 % sur chaque tranche (relevée de 3 % le 31 octobre 2024) si ce bien ne remplace pas votre unique ou principale résidence — s’applique au locatif, aux résidences secondaires et aux biens d’investissement hérités. Lisez attentivement la définition du HMRC ; remplacer une résidence principale sous 36 mois peut être exonéré.
La plupart des acheteurs étrangers paient les deux. Un non-résident achetant un bien qui n’est pas son unique logement subit la surtaxe non-résident de 2 % et la surtaxe bien supplémentaire de 5 % — soit 7 % au total en plus des tranches standard.
Calcul indicatif. La dette finale est celle que votre avocat déclare dans la déclaration SDLT1. Outpost ne fournit pas de conseil fiscal.
Vous voulez le tableau complet ?
Ce calculateur ne couvre qu'une partie. Le dossier complet Outpost ajoute l'analyse de prix juste, les alertes juridiques locales, le rendement locatif et le score de vie — pour une adresse précise.
Lancer une analyse complète →