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Acheter un bien en United Kingdom

Acheter au Royaume-Uni en non-résident : SDLT avec surtaxe de 2 %, le piège du leasehold (ground rent, EWS1, marriage value) et les réformes leasehold 2026.

Le Royaume-Uni est simple à détenir mais plein de pièges de coûts initiaux pour les acheteurs étrangers — la surtaxe SDLT de 2 % pour non-résidents et le système leasehold (ground rent, baux courts, EWS1, marriage value). Ce hub associe la check-list leasehold au calculateur de droits de timbre pour qu’aucune surprise ne survienne à la signature.

Guides pour United Kingdom

10 min de lecture

The UK leasehold trap — a foreign buyer’s checklist for 2026

Why an 80-year lease costs £40,000 to fix. Ground rent doubling clauses, the Leasehold and Freehold Reform Act 2024, EWS1 cladding gates, marriage value — and exactly what to ask before you offer on a flat.

Calculateurs pour United Kingdom

Stamp duty (SDLT)

Barèmes + surtaxe non-résident de 2 %

Rendement locatif

Investissement locatif avec dispositif NRL

Eligibility check

Règles de propriété par nationalité

Comparer United Kingdom

UK vs Portugal →

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