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Acheter un bien en Greece

Golden Visa Grèce 2026 : le système à trois zones 800k€ / 400k€ / 250k€, la règle des 120 m², l’interdiction Airbnb et le coût réel total.

La Grèce a remplacé son Golden Visa unique à 250 000 € par un système à trois zones (800k€ / 400k€ / 250k€) sous la loi 5100/2024, plus une règle de bien unique de 120 m² et une interdiction de location courte durée sur les biens du visa. Ce hub explique qui se qualifie encore à chaque palier et aide à chiffrer le coût réel.

Guides pour Greece

8 min de lecture

Greece Golden Visa 2026: the three-zone €250k / €400k / €800k guide

Greece replaced its flat €250k threshold with a three-zone system. Exactly what each tier costs, where it applies, the 120 m² single-property rule, the short-term-let ban, and the routes that still start at €250k.

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Questions fréquentes

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien en Grèce ?

Oui. Les acheteurs hors UE peuvent avoir besoin d'une autorisation dans certaines zones frontalières et insulaires, sinon l'achat est ouvert. La vérification gratuite et un dossier confirment la situation pour un bien donné.

Acheter un bien en Grèce donne-t-il un titre de séjour ?

C'est possible. Le Golden Visa grec est actif — un investissement immobilier éligible (seuils selon la zone) ouvre un droit au séjour. Le dossier indique le palier actuel pour une adresse précise.

Ce qu'Outpost n'est pas

Pas un cabinet d'avocats. Nous préparons et filtrons ; la due diligence juridique et l'acte reviennent à un avocat local indépendant. Nous pouvons vous en présenter un — vous le mandatez directement.

Pas un agent. Nous ne prenons aucune commission et n'affichons aucun bien. Notre analyse reste indépendante de la conclusion d'une vente.

Pas un portail. Nous ne vous vendons pas d'annonces — nous analysons le bien précis que vous envisagez déjà.

Pas un intermédiaire d'argent. Les paiements et virements passent par votre banque et le notaire, jamais par Outpost.

Vous envisagez un bien précis en Greece ?

Outpost confronte chaque risque fiscal, juridique et de marché de ces guides à l’adresse exacte que vous regardez. Vérif. gratuite, 49 $ pour le dossier complet.

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