Encontrar um profissional verificado · ES
Como encontrar um consultor fiscal imobiliário verificado em Espanha
Escolher o consultor fiscal imobiliário independente certo é a maior proteção que um comprador estrangeiro tem em Espanha. Eis o que procurar, como verificar as credenciais, quanto custa, o erro a evitar — e como a Outpost o liga a um verificado.
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Porque é que um consultor fiscal imobiliário independente importa em Espanha
Os proprietários não residentes têm de entregar o Modelo 210 todos os anos — sobre rendimento imputado mesmo sem arrendamento — a 19 % (UE) ou 24 % (fora da UE), mais o IBI e, nalgumas regiões, o imposto sobre o património. Um especialista mantém-no em conformidade e reclama as deduções a que os proprietários da UE têm direito.
Como verificar um consultor fiscal imobiliário em Espanha
Em Espanha, recorra a um asesor fiscal ou economista inscrito com experiência em não residentes; muitos pertencem ao Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF). Pergunte pelo volume de processos de não residentes (IRNR, Modelo 210).
Honorários habituais
A partir de ~100–300 € por entrega anual do Modelo 210; mais para imposto sobre o património ou mais-valias.
O erro a evitar
Presumir que não deve nada por não arrendar. Espanha cobra aos não residentes imposto sobre rendimento imputado, e a falta de entrega acumula coimas.
Seja ligado a um consultor fiscal imobiliário verificado
Fale-nos da sua compra e ligamo-lo a um profissional independente verificado no seu mercado. Fica com a relação e os honorários — somos apenas o intermediário.
Pedir uma ligação →É um consultor fiscal imobiliário em Espanha?
Selecionamos uma coorte fundadora de firmas verificadas por mercado antes de abrir a ligação a compradores. Sem taxa de listagem no período fundador, colocação de topo e uma taxa por ligação fixada para sempre — só paga quando aceita e ganha uma ligação.
Candidatar-se à coorte fundadora →Perguntas frequentes
Preciso de um consultor fiscal para um imóvel espanhol?
Fortemente aconselhado para não residentes: tem de entregar o Modelo 210 anualmente (mesmo sem rendimento de arrendamento), e as taxas UE vs fora da UE mais o imposto regional sobre o património são fáceis de errar. Um especialista mantém-no em conformidade.
O que é o Modelo 210?
A declaração de imposto sobre o rendimento de não residentes em Espanha. Os proprietários pagam-no anualmente sobre rendimento imputado (uma percentagem do valor cadastral) mesmo que o imóvel nunca seja arrendado; o rendimento de arrendamento também é declarado nele.