Encontrar um profissional verificado · ES
Como encontrar um advogado imobiliário verificado em Espanha
Escolher o advogado imobiliário independente certo é a maior proteção que um comprador estrangeiro tem em Espanha. Eis o que procurar, como verificar as credenciais, quanto custa, o erro a evitar — e como a Outpost o liga a um verificado.
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Porque é que um advogado imobiliário independente importa em Espanha
Spanish property transactions don't require a lawyer by law, and the notary represents the transaction, not you. An independent abogado runs the nota simple title check, confirms there are no debts or charges, verifies planning permissions and that the build is legal, and protects your deposit before you sign the contrato de arras.
Como verificar um advogado imobiliário em Espanha
In Spain, look for an independent abogado registered with the local Colegio de Abogados (Bar Association) — you can check the registration number with the Colegio directly. A gestor or the estate agency's in-house adviser is not a substitute for an independent lawyer.
Honorários habituais
Typically 1–1.5% of the price (sometimes a fixed fee from ~€1,500).
O erro a evitar
The most common mistake is using the lawyer recommended by the seller, developer or agent — that is a conflict of interest. Insist on your own independent representation.
Seja ligado a um advogado imobiliário verificado
Fale-nos da sua compra e ligamo-lo a um profissional independente verificado no seu mercado. Fica com a relação e os honorários — somos apenas o intermediário.
Pedir uma ligação →É um advogado imobiliário em Espanha?
Selecionamos uma coorte fundadora de firmas verificadas por mercado antes de abrir a ligação a compradores. Sem taxa de listagem no período fundador, colocação de topo e uma taxa por ligação fixada para sempre — só paga quando aceita e ganha uma ligação.
Candidatar-se à coorte fundadora →Perguntas frequentes
Do I need a lawyer to buy property in Spain?
Not by law, but it is strongly advised. The notary acts for the transaction, not for you — an independent abogado runs the title check (nota simple), confirms there are no debts, and protects your deposit. Most foreign buyers who skip this regret it.
How do I check a Spanish lawyer is genuine?
Ask for their colegiado (registration) number and confirm it with the local Colegio de Abogados. A registered abogado carries professional indemnity insurance and is bound by the Bar's conduct rules.