Encontrar um profissional verificado · PT
Como encontrar um agente do comprador verificado em Portugal
Escolher o agente do comprador independente certo é a maior proteção que um comprador estrangeiro tem em Portugal. Eis o que procurar, como verificar as credenciais, quanto custa, o erro a evitar — e como a Outpost o liga a um verificado.
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Porque é que um agente do comprador independente importa em Portugal
Os anúncios portugueses são em grande parte controlados pelo vendedor e frequentemente duplicados entre agências a preços inflacionados para o comprador estrangeiro. Um buyer's agent independente e licenciado (AMI) encontra imóveis genuínos, negoceia e afasta-o de imóveis com restrições de alojamento local ou problemas de licença.
Como verificar um agente do comprador em Portugal
Em Portugal, qualquer mediador imobiliário — incluindo o do lado do comprador — tem de ter licença AMI do regulador IMPIC. Peça o número AMI e verifique-o. Um buyer's agent deve atuar por si com um mandato escrito, não pelo vendedor.
Honorários habituais
Habitualmente entre 1 % e 3 % do preço ou um valor fixo, pago pelo comprador.
O erro a evitar
Recorrer a um «angariador» sem licença, ou a alguém que é na verdade o agente do vendedor. Verifique o número AMI e quem lhe paga.
Seja ligado a um agente do comprador verificado
Fale-nos da sua compra e ligamo-lo a um profissional independente verificado no seu mercado. Fica com a relação e os honorários — somos apenas o intermediário.
Pedir uma ligação →É um agente do comprador em Portugal?
Selecionamos uma coorte fundadora de firmas verificadas por mercado antes de abrir a ligação a compradores. Sem taxa de listagem no período fundador, colocação de topo e uma taxa por ligação fixada para sempre — só paga quando aceita e ganha uma ligação.
Candidatar-se à coorte fundadora →Perguntas frequentes
Os buyer's agents precisam de licença em Portugal?
Sim — qualquer mediador imobiliário em Portugal tem de ter licença AMI do IMPIC. Peça o número AMI e verifique-o; um «angariador» sem licença não tem responsabilização regulatória.
Porquê usar um buyer's agent em Portugal?
Os anúncios são controlados pelo vendedor e muitas vezes duplicados a preços inflacionados para estrangeiros. Um buyer's agent independente e licenciado (AMI) encontra imóveis genuínos, negoceia por si e sinaliza questões de alojamento local e de licença.