Länder-Hub
Immobilien kaufen in France
In Frankreich kaufen: das DPE-Energie-Mietverbot, Notargebühren, taxe foncière und die IFI-Vermögensteuer für Nicht-Ansässige.
Frankreich lädt Kosten in die Notargebühren vor und legt dann die DPE-Energieregeln obendrauf — schlecht bewertete Häuser werden schrittweise vom Mietmarkt ausgeschlossen. Dieser Hub deckt das Renovierungsrisiko, die Haltesteuern und die Renditerechnung ab, damit ein französischer Kauf vor der Unterschrift aufgeht.
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≈ 7–8% of price (older property, all-in one-off) →Geprüften Fachmann finden
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Häufige Fragen
Können Ausländer in Frankreich Immobilien kaufen?
Ja. Frankreich beschränkt ausländisches Eigentum nicht. Bei Vermietung beachten: Wohnungen mit schlechter Energieklasse (DPE G, dann F) unterliegen Vermietungsverboten — das Dossier weist darauf für eine konkrete Immobilie hin.
Bekomme ich durch einen Immobilienkauf in Frankreich eine Aufenthaltserlaubnis?
Nicht automatisch. Ein Kauf verschafft keine Aufenthaltserlaubnis, Eigentümer können jedoch separat ein Langzeitvisum beantragen. Das Dossier zeigt die für Ihre Staatsangehörigkeit geltenden Regeln.
Was Outpost nicht ist
Keine Anwaltskanzlei. Wir bereiten vor und prüfen; die rechtliche Due Diligence und Beurkundung übernimmt ein unabhängiger lokaler Anwalt. Wir können einen vermitteln — Sie beauftragen ihn direkt.
Kein Makler. Wir nehmen keine Provision und inserieren nichts. Unsere Einschätzung bleibt unabhängig davon, ob ein Kauf zustande kommt.
Kein Portal. Wir verkaufen Ihnen keine Inserate — wir analysieren die konkrete Immobilie, die Sie ohnehin erwägen.
Kein Geldtransfer. Zahlungen und Überweisungen laufen über Ihre Bank und den Notar, nie über Outpost.
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Outpost prüft jedes Steuer-, Rechts- und Marktrisiko aus diesen Ratgebern an genau der Adresse, die Sie betrachten. Kostenloser Quick Check, $49 für das vollständige Dossier.
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