Was wir als Nächstes bauen.

KI-Schätzungen durch echte angebotsbasierte Vergleichswerte für Portugal und Spanien ersetzen. Kommerzielle Konditionen werden derzeit verhandelt.

EWS1-Status, Energieklasse und Fläche aus dem EPC-Open-Data-Register ziehen — schließt die HMLR-Flächenlücke.

DPE-F/G-Immobilien unter Loi-Climat-Mietbeschränkungen automatisch markieren, bevor sie im Bericht erscheinen.

Dossier-Ansicht nebeneinander für bis zu 5 Objekte — Pro-Funktion.

Vollständiger Dossier-Export. Standard-Branding für Einzelkäufer, White-Label für Pro.

Katasterintegration + IMU- / TASI- / IRPEF-Kodierung. Übersetzung, Fläche und rendita-catastale-Prüfung.

Immobilien-Übertragungssteuer, ENFIA, Golden-Visa-Änderungen nach 2025, Kurzzeitvermietungsregister-Integration.

Übertragungsgebühren, Grundsteuer, Non-Dom-Regime, Nord/Süd-Trennung-Kennzeichnung.

Erstellte Dossiers speichern; optionale Preis- + Regeländerungs-Alerts für gespeicherte Objekte.

Länderweise Hypothekenregeln für ausländische Käufer, LTV-Grenzen, indikative Zinsspannen aus harmonisierten EZB-Reihen.

Banküberweisung vs. Wise / Revolut Pro / OFX für den konkreten Korridor und Betrag vergleichen. In den Kostenteil eingebettet.

Stabile REST-Endpunkte, OpenAPI-Spezifikation, Webhook-Events, Rate-Limit-Header. White-Label-Analyse für Partner.

Pro-Funktion: Adressliste einfügen, CSV / Google Sheet mit Dossiers zurückbekommen.

Adria- und Klein-Mittelmeer-Abdeckung. Nützlich für Ruhestands- und yachtbasierte Aufenthaltsplanung.

Zuerst Bayern + Berlin + Hamburg — Grunderwerbsteuer variiert je Land, braucht einen länderspezifischen Rechner.

Länderübergreifendes Tool: Nationalität + Arbeitsland + Immobilienland eingeben, optimalen Steuerwohnsitz-Weg erhalten.

Nationale Risikoregister in den Sicherheits-Score integrieren.