Beobachtungsliste
Schluss mit dem Tab-Chaos. Alles in einer Ansicht verfolgen.
Ausländische Immobilienkäufer setzen über sechs Monate typischerweise 8-15 Objekte auf zwei oder drei Portalen auf die engere Liste. Bis sie sich entscheiden, ist die Hälfte der Daten veraltet. Die Outpost-Beobachtungsliste analysiert jede gespeicherte Immobilie wöchentlich neu und zeigt Ihnen genau, was sich bewegt hat — Preis, Vergleichswerte, Risiko, Vorschriften.
- 01
Von überall speichern
Fügen Sie einen Rightmove-, Idealista-, SeLoger- oder Imovirtual-Link ein — oder tippen Sie einfach die Adresse. Jede gespeicherte Immobilie erhält eine eigene Karte mit der ursprünglichen Anzeigen-Momentaufnahme.
- 02
Wöchentlicher Neu-Scan
Jeden Montag um 06:00 UTC führt Outpost die vollständige Analyse erneut aus: prüft den Angebotspreis, holt Vergleichswerte neu, modelliert die Steuerlage neu und aktualisiert das KI-Urteil.
- 03
Vergleichsansicht
Öffnen Sie eine Immobilienkarte, um zu sehen, was sich geändert hat: Preisdifferenz, Verschiebung des Vergleichsmedians, neue von der KI aufgedeckte Risiken, regulatorische Aktualisierungen zur Postleitzahl.
- 04
Direkt vergleichen
Markieren Sie Immobilien in Auswahllisten und vergleichen Sie sie nach Gesamtkosten, Rendite, Klima, Gesundheitsversorgung oder jeder anderen Dimension, die wir bewerten — kein Tabellen-Jonglieren mehr.
- 05
Schreibgeschützten Link teilen
Senden Sie Ihre Auswahlliste an Partner, Eltern oder Steuerberater als einzelne schreibgeschützte URL — sie sehen dieselben Änderungen ohne Outpost-Konto.
So sieht eine Montags-E-Mail aus
Betreff:
3 Änderungen bei Ihren 7 gespeicherten Immobilien — Woche vom 26. Mai 2026
Cascais — 2-Zimmer (PT)
Angebotspreis um 4,2 % von 585.000 € auf 560.000 € gesenkt.
Liegt nun innerhalb unserer fairen Preisspanne (520 Tsd.–560 Tsd. €). Urteil von 'leicht über Markt' auf 'fair bepreist' hochgestuft.
Barcelona — Eixample (ES)
Das katalanische Parlament hat die Verlängerung der zonas tensionadas bis 2028 beschlossen.
Betrifft die Mietobergrenzen bei Neuvermietung Ihrer gespeicherten Immobilie. Kein Handlungsbedarf, wenn Sie den aktuellen Mieter behalten — aber die Modellierung der Ausstiegsrendite muss überprüft werden.
Annecy — Seeufer (FR)
Der Gebietsmedian pro m² stieg im jüngsten DVF-Quartalsbericht um 2,1 %.
Die Lücke zwischen Preis und Median Ihrer gespeicherten Immobilie verringerte sich um 80 Basispunkte. Weiterhin fair bepreist; tendiert Richtung 'unter Markt'.
Tarife. Die Beobachtungsliste ist im Investor-Abonnement ($129/Mon. oder $1.290/Jahr) kostenlos enthalten — wöchentliche Neu-Scans, teilbare schreibgeschützte Links und Auswahllisten-Vergleich, alles inklusive. Wenn Sie ein einzelnes Dossier (das einmalige $49--Angebot) gekauft haben, können Sie die Beobachtungsliste für $5/Mon. hinzufügen. Keine separate Gebühr pro Immobilie.