Calculadora do imposto de transmissão na Grécia
O imóvel usado na Grécia tem um imposto de transmissão de 3,09%. A construção nova está tecnicamente sujeita a 24% de IVA, mas esse IVA está suspenso até 2026 — por isso a maioria paga 3,09%. Aqui com notário e registo.
Inputs
Tipo de imóvel
Result
Taxa efetiva: 4.59%
Imposto de transmissão 3,09% = 3% + uma sobretaxa municipal de 3% sobre ele. Calculado sobre o maior entre o preço do contrato e o valor objetivo (cadastral).
O IVA na construção nova está suspenso até 2026. Enquanto assim for, mesmo um imóvel novo com licença posterior a 2006 é tributado a 3,09% e não a 24% — ative o IVA só se confirmar que se aplica.
Não incluído: o ENFIA anual (~0,1-0,5%), honorários de advogado (opcionais, ~0,5-1%) e comissão de agência. O dossiê da Outpost cobre isto mais os limiares do golden visa e as regras de arrendamento curto.
Estimativa indicativa. O valor final é fixado pela autoridade fiscal grega (AADE). A Outpost não presta aconselhamento fiscal.
Quer o quadro completo?
Esta calculadora cobre só uma parte. O dossiê completo da Outpost acrescenta análise de preço justo, alertas legais locais, rentabilidade e pontuação de estilo de vida — para uma morada específica.
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