Encontrar um profissional verificado · GB
Como encontrar um advogado imobiliário verificado no Reino Unido
Escolher o advogado imobiliário independente certo é a maior proteção que um comprador estrangeiro tem no Reino Unido. Eis o que procurar, como verificar as credenciais, quanto custa, o erro a evitar — e como a Outpost o liga a um verificado.
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Porque é que um advogado imobiliário independente importa no Reino Unido
O conveyancing é obrigatório no Reino Unido, mas a qualidade e a independência variam. Um solicitor independente regulado pela SRA faz as pesquisas no Land Registry e na autarquia, verifica a duração do arrendamento e os service charges dos apartamentos em leasehold, e aconselha sobre as sobretaxas de SDLT para não residentes e habitação adicional que apanham a maioria dos compradores estrangeiros.
Como verificar um advogado imobiliário no Reino Unido
Em Inglaterra e no País de Gales, recorra a um solicitor regulado pela SRA (Solicitors Regulation Authority) ou a um licensed conveyancer regulado pela CLC. Pode consultar o registo da SRA online.
Honorários habituais
Habitualmente 1.500–3.000 £ mais IVA e despesas.
O erro a evitar
Escolher apenas do painel do credor sem verificar a independência ou a experiência em leasehold. Para compradores estrangeiros, a experiência com a sobretaxa de SDLT e com o leasehold importa mais do que o orçamento mais barato.
Seja ligado a um advogado imobiliário verificado
Fale-nos da sua compra e ligamo-lo a um profissional independente verificado no seu mercado. Fica com a relação e os honorários — somos apenas o intermediário.
Pedir uma ligação →É um advogado imobiliário no Reino Unido?
Selecionamos uma coorte fundadora de firmas verificadas por mercado antes de abrir a ligação a compradores. Sem taxa de listagem no período fundador, colocação de topo e uma taxa por ligação fixada para sempre — só paga quando aceita e ganha uma ligação.
Candidatar-se à coorte fundadora →Perguntas frequentes
Preciso de um solicitor para comprar no Reino Unido?
Sim — o conveyancing por um solicitor ou licensed conveyancer é na prática obrigatório, sobretudo com crédito. Para compradores estrangeiros, escolha um com experiência nas sobretaxas de SDLT para não residentes e habitação adicional e em leasehold.
Como verifico se um solicitor britânico é autêntico?
Confirme que a firma é regulada pela SRA (Solicitors Regulation Authority) no registo público 'Find a solicitor', ou pela CLC para licensed conveyancers. Ambos têm seguro de responsabilidade civil profissional obrigatório.