Calculateur de frais de notaire
Les « frais de notaire » sont surtout des droits de mutation, pas la rémunération du notaire. Dans l'ancien : ~7-8% du prix ; dans le neuf (VEFA) : ~2-3%. Voici chaque composante pour 2026.
Inputs
Type de bien
Taux départemental
Result
Taux effectif: 7.48%
Ancien vs neuf : dans l'ancien les droits de mutation sont ~5,80% (jusqu'à ~6,30% dans les départements ayant adopté la hausse de 0,5 point autorisée depuis 2025). Dans le neuf, seulement ~0,715%, la TVA 20% étant déjà dans le prix.
Les émoluments du notaire suivent un barème national réglementé et dégressif (3,870% / 1,596% / 1,064% / 0,799%) plus TVA 20%. Identiques chez tout notaire — aucune négociation possible.
Estimation indicative. Le notaire calcule le montant exact à partir de l'acte. Outpost ne fournit pas de conseil juridique ou fiscal.
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