Geprüften Fachmann finden · TR
Einen geprüften Bausachverständiger in der Türkei finden
Die Wahl des richtigen unabhängigen Bausachverständiger ist der größte Schutz, den ein ausländischer Käufer in der Türkei hat. Hier erfahren Sie, worauf zu achten ist, wie Sie die Zulassung prüfen, was es kostet, welchen Fehler Sie vermeiden sollten — und wie Outpost Sie mit einem geprüften vermittelt.
Last updated:
Warum ein unabhängiger Bausachverständiger in der Türkei wichtig ist
Nach den Erdbeben vom Februar 2023 ist die bauliche Qualität das kritische Risiko. Ein unabhängiger Ingenieur verifiziert Alter, Nutzungsgenehmigung (iskan) und Erdbebennormkonformität des Gebäudes — der Bauträger benennt Probleme nicht von sich aus, und die SPK-Bewertung deckt den Preis ab, nicht die Sicherheit.
So prüfen Sie einen Bausachverständiger in der Türkei
In der Türkei zählen zwei Prüfungen: die obligatorische SPK-lizenzierte Bewertung (GEDAŞ bei Staatsbürgerschaftsdateien) für den Wert und eine unabhängige bauliche Beurteilung durch einen qualifizierten inşaat mühendisi (Bauingenieur) für den Zustand — besonders nach 2023.
Typische Honorare
Die Bewertung ist eine feste regulierte Gebühr; eine unabhängige bauliche Beurteilung kommt hinzu und lohnt sich bei Bestand vor 2000 sehr.
Der zu vermeidende Fehler
Den Zusicherungen des Bauträgers zur baulichen Sicherheit zu vertrauen oder die GEDAŞ-Bewertung als Zustandsgutachten zu behandeln — das ist sie nicht. Beauftragen Sie bei allem Älteren oder in einer Hochrisikozone einen unabhängigen Ingenieur.
Mit einem geprüften Bausachverständiger vermittelt werden
Erzählen Sie uns von Ihrem Kauf, und wir vermitteln Ihnen einen geprüften, unabhängigen Fachmann in Ihrem Markt. Beziehung und Honorar bleiben bei Ihnen — wir sind nur der Vermittler.
Vermittlung anfragen →Sind Sie ein Bausachverständiger in der Türkei?
Wir wählen pro Markt eine Gründungsgruppe geprüfter Kanzleien aus, bevor die Käufervermittlung startet. Keine Listungsgebühr in der Gründungsphase, Top-Platzierung und ein lebenslang fixierter Vermittlungssatz — Sie zahlen nur, wenn Sie eine Vermittlung annehmen und gewinnen.
Für die Gründungsgruppe bewerben →Häufige Fragen
Prüft die GEDAŞ-Bewertung, ob das Gebäude sicher ist?
Nein — sie ermittelt den Marktwert für den Kauf und die Staatsbürgerschaftsschwelle, nicht den baulichen Zustand. Für die Sicherheit, besonders nach 2023, beauftragen Sie die Beurteilung eines unabhängigen Bauingenieurs.
Was sollte ich in der Türkei baulich prüfen?
Alter und Nutzungsgenehmigung (iskan) des Gebäudes sowie die Erdbebennormkonformität. Für alles vor 2000 Gebaute oder in einer Hochrisikozone ist die Beurteilung eines unabhängigen inşaat mühendisi unerlässlich.