El argumento de una inteligencia inmobiliaria honesta .

Comprar propiedad en el extranjero es la mayor decisión financiera que la mayoría tomará fuera de su país — y se gestiona, casi en todas partes, con la buena voluntad de los agentes y traducciones de Google. El agente vendedor presenta al abogado, el abogado te entrega cuarenta páginas en un idioma que no lees, y tres firmas después eres dueño de un piso con ampliaciones sin licencia, un permiso de alquiler turístico caducado o — en España — un riesgo de okupa en vivienda vacía que nadie mencionó.

Outpost existe para reducir la distancia entre «soy un comprador extranjero sin contactos locales» y «me tratan como a un cliente de asesoría privada». Lo hacemos con software, no con personal.

• La independencia importa. No cobramos comisiones ni retrocesiones de agentes vendedores, promotores, prestamistas o abogados. Cuando te ponemos en contacto con un profesional independiente verificado, le pagas tú — nunca él a nosotros.
• Lo concreto vence a los tópicos. «Consulta siempre a un abogado local» es cierto pero inútil. Nombramos PEUAT, contención AL, DPE clase G, EWS1, riesgo final del leasehold — para que sepas exactamente qué preguntar.
• Los datos públicos gratuitos también deben serlo para los compradores. HM Land Registry, DVF, INE, Catastro son registros públicos pagados por los contribuyentes. Los hacemos digeribles para que no tengas que aprender SPARQL un domingo.
• Etiquetado honesto de la IA. Donde usamos estimaciones de IA en lugar de datos de registro — sobre todo Portugal y España — lo decimos en el informe.
• Paga una vez, no para siempre. La mayoría compra una o dos propiedades en el extranjero en su vida. Cobrar una suscripción recurrente por un evento único no es de buen trato al cliente. Así que no lo hacemos.

Outpost funciona con tres motores: un pipeline de datos de transacciones (DVF para Francia, HM Land Registry para el Reino Unido; para Portugal y España, estimaciones de IA claramente etiquetadas), una calculadora de impuestos y costes mantenida a mano según los tipos publicados 2025-2026, y una capa de Inteligencia local que nombra leyes y riesgos específicos de la región. El texto lo escribe Gemini, pero cada campo con hechos se limita a datos que podemos citar. Lee la metodología completa →

Outpost lo construye un equipo pequeño e independiente. Hemos trabajado en ingeniería de datos, machine learning, analítica inmobiliaria y producto de consumo — y hemos comprado, intentado comprar y renunciado a propiedades en los países que cubrimos. El producto es la herramienta que ojalá hubiera existido entonces.

No tenemos financiación de capital riesgo. No necesitamos crecer a costa de la confianza. ¿Comentarios? Escribe a hello@outpost.tools — cada correo lo lee uno de nosotros.

• 1.º sem. 2026: Italia, Grecia, Chipre
• 2.º sem. 2026: simulador de residencia fiscal, analizador de viabilidad hipotecaria, optimizador de transferencia de divisas
• 2027: Croacia, Malta, Länder alemanes

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