Ülke merkezi

’de mülk almak United Kingdom

Yerleşik olmayan olarak Birleşik Krallık’ta almak: %2 ek vergiyle SDLT, leasehold tuzağı (ground rent, EWS1, marriage value) ve 2026 leasehold reformları.

Birleşik Krallık’ı elde tutmak basittir ama yabancı alıcılar için tuzaklarla doludur — %2 yerleşik-olmayan SDLT ek vergisi ve leasehold sistemi (ground rent, kısa kira süreleri, EWS1, marriage value). Bu merkez, leasehold kontrol listesini damga vergisi hesaplayıcısıyla eşleştirir; tapuda sürpriz yaşamazsınız.

United Kingdom için rehberler

10 dk okuma

The UK leasehold trap — a foreign buyer’s checklist for 2026

Why an 80-year lease costs £40,000 to fix. Ground rent doubling clauses, the Leasehold and Freehold Reform Act 2024, EWS1 cladding gates, marriage value — and exactly what to ask before you offer on a flat.

United Kingdom için hesaplayıcılar

Stamp duty (SDLT)

Dilimler + %2 yerleşik-olmayan ek vergisi

Kira getirisi

NRL planıyla yatırım amaçlı kira

Eligibility check

Uyruğa göre mülkiyet kuralları

Alım maliyeti

İngiltere'de mülk alma maliyeti

SDLT can reach ~19% for a non-resident second home; fees add ~£2–5k →

Doğrulanmış uzman bul

İngiltere'de doğrulanmış bir mülk avukatı nasıl bulunur →

Uyruğa göre alım rehberleri

US→GBAmerikalı vatandaşı olarak Birleşik Krallık'ta mülk almakIN→GBIndian vatandaşı olarak Birleşik Krallık'ta mülk almakHK→GBHong Kong vatandaşı olarak Birleşik Krallık'ta mülk almak

United Kingdom karşılaştır

Birleşik Krallık vs Portekiz →

Sıkça sorulanlar

Yabancılar İngiltere'de mülk alabilir mi?

Evet. İngiltere'de yabancı mülkiyetine kısıtlama yoktur. Yerleşik olmayanlar standart SDLT'ye ek olarak %2 damga vergisi ek yükü öder — dosya, her-şey-dahil maliyetini kalemler.

İngiltere'de mülk almak bana oturum verir mi?

Hayır. Mülk alımı oturum sağlamaz ve Tier 1 Yatırımcı vizesi 2022'de kapatıldı. Dosya, sana uygulanan alım kurallarını ve maliyetleri işaret eder.

Outpost ne değildir

Hukuk bürosu değil. Biz hazırlık ve tarama yaparız; hukuki durum tespitini ve tapu işlemlerini bağımsız yerel bir avukat yürütür. Sizi biriyle tanıştırabiliriz — anlaşmayı doğrudan onunla yaparsınız.

Emlakçı değil. Komisyon almayız, ilan yayınlamayız. Değerlendirmemiz, satışın kapanıp kapanmamasından bağımsız kalır.

Portal değil. Size ilan satmayız — zaten düşündüğünüz belirli mülkü analiz ederiz.

Para taşıyıcı değil. Ödemeler ve transferler kendi bankanız ve noter üzerinden yürür, asla Outpost üzerinden değil.

Belirli bir United Kingdom mülkü mü düşünüyorsunuz?

Outpost, bu rehberlerdeki her vergi, hukuk ve piyasa riskini, baktığınız tam adrese karşı çalıştırır. Ücretsiz Hızlı Kontrol, tam dosya için $49.

United Kingdom mülkü analiz et →