Yasal Uyarı

Outpost otomatik bir mülk istihbaratı hizmetidir. Kamusal kayıtlardan, düzenleyici kaynaklardan ve vergi otoritelerinden veri derler, ardından raporları üretmek için yazılım (yapay zekâ modelleri dahil) kullanırız. Çıktı yalnızca analitik ve bilgilendirme amaçlıdır. Şunlar değildir:

• Hukuki tavsiye — avukat, noter veya lisanslı tapu uzmanı değiliz
• Finansal tavsiye — FCA, AMF, CNMV veya CMVM tarafından yetkilendirilmedik
• Vergi tavsiyesi — yeminli mali müşavir veya kayıtlı vergi danışmanı değiliz
• Bir değerleme — adil-fiyat tahminlerimiz yeminli eksper değerlemesi değildir; ipotek, sigorta veya mahkeme amaçlarına uygun değildir
• Bir mülk ekspertizi — mülkleri incelemiyoruz
• Emlak acentesi hizmetleri — mülk tanıtmıyor, satmıyor, kiralamıyor veya yönetmiyoruz

Raporlarımız üçüncü-taraf veri kaynaklarına dayanır. Mevcut en yetkili kaynakları seçsek de — HM Land Registry, Fransız DVF veri kümesi, INE Portugal, Catastro Spain, Eurostat, OpenStreetMap ve diğerleri — bu kaynakların doğasında sınırlamalar vardır:

• İşlem kayıtları 3-6 ay gecikebilir
• Mülk özellikleri eksik veya güncel olmayabilir
• Vergi oranları ve düzenlemeler sık değişir — takip etmeye çalışırız ama gerçek-zamanlı doğruluğu garanti edemeyiz
• Yapay zekâ ile üretilen yorum, modelin eğitim verisini yansıtır ve yanlışlıklar içerebilir

Herhangi bir mülk kararı vermeden önce tüm önemli bilgileri nitelikli yerel uzmanlarla doğrulamalısınız.

Raporlarımızın bazı bölümleri — kararlar, anlatı özetleri ve ülkeye özel yorumlar dahil — yapay zekâ modelleri tarafından üretilir. Bu modeller hata yapabilir, bağlamı kaçırabilir veya kendinden emin biçimde yanlış bilgi üretebilir (“halüsinasyon”).

Yapay zekâ ile üretilen bölümleri raporda açıkça etiketleriz. Bunları kesin bir yanıt değil, daha fazla araştırma için bir başlangıç noktası olarak değerlendirmelisiniz.

Yurtdışında bir mülkle ilgili herhangi bir belge imzalamadan veya para transfer etmeden önce şunları kuvvetle öneririz:

1. Bağımsız bir yerel avukat veya noter tutun — asla satıcının emlakçısının tanıştırdığı birini değil
2. Nitelikli bir yapı eksperinden yeminli ekspertiz alın
3. Tapu, imar geçmişi ve varsa takyidatları doğrulayın
4. Hem ikamet ettiğiniz ülkede hem de alım yapılan ülkede kayıtlı bir danışmandan ülkeye özel vergi tavsiyesi alın
5. Güncel vize, oturum ve sermaye-kontrolü kurallarını ilgili göçmenlik otoritesiyle teyit edin
6. Uluslararası fon hareketi için kişisel banka havalesi değil, düzenlemeye tabi bir döviz sağlayıcısı kullanın

Outpost’u kullanmak, sizinle Outpost arasında avukat-müvekkil ilişkisi, finansal-danışman ilişkisi, vekâlet görevi veya başka herhangi bir düzenlemeye tabi ilişki oluşturmaz.

Outpost; Financial Conduct Authority (FCA), Solicitors Regulation Authority (SRA), Council for Licensed Conveyancers (CLC), Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) veya muadili herhangi bir AB düzenleyicisi tarafından yetkilendirilmemiş veya düzenlenmemiştir ve bu tür bir yetkilendirme gerektiren hiçbir hizmet sunmaz. Outpost, kişiselleştirilmiş tavsiye içermeyen, yalnızca yazılım tabanlı mülk analitiği sağlar.

Raporlarımızdaki herhangi bir tahmin, getiri kestirimi, değer artışı projeksiyonu veya gelecekteki-değer ifadesi yalnızca örnekleyicidir. Geçmiş performans, gelecekteki sonuçların güvenilir bir göstergesi değildir. Mülk piyasaları yükselebilir, düşebilir veya durağanlaşabilir; döviz kurları dalgalanır; siyasi veya düzenleyici değişiklikler sonuçları önemli ölçüde etkileyebilir.

Outpost’u kullanarak bu Yasal Uyarı’yı okuyup anladığınızı ve yukarıda açıklanan hizmet sınırlarını kabul ettiğinizi beyan edersiniz.