Türkiye Vatandaşlık Değerleme-Farkı Kontrolü
Ocak 2026'dan itibaren Türk vatandaşlığı için yatırım programında SPK değerleme raporu, tapuda beyan edilen değer ve 400.000 $ eşiğinin tutarlı olması gerekiyor. Uyumsuzluklar artık başvuruyu geçersiz kılıyor — değerleme sahtekârlığı nedeniyle 451 vatandaşlık iptal edildi. Üç rakamınızı burada kontrol edin.
Inputs
Result
Tutarlı görünüyor
Üç rakamınız uyumlu ve 400 bin $ eşiğini geçiyor. Yine de devirden önce SPK değerlemesini ve Döviz Alım Belgesi'ni hazır edin.
Tapu değeri neden önemli. Geçmişte alıcılar devir vergisini düşürmek için tapu değerini düşük beyan ederdi. 2026 kurallarına göre beyan edilen değer gerçek işlemi yansıtmalı ve SPK değerlemesiyle uyuşmalıdır — bir tutarsızlık artık sahtekârlık sayılır ve vatandaşlığı geriye dönük geçersiz kılabilir.
Fiyatın ötesinde. USD'nizi Merkez Bankası üzerinden TL'ye çevirmeli ve bir Döviz Alım Belgesi almalı, 3 yıl satmayacağınıza dair taahhüt vermeli, DASK deprem sigortası yaptırmalı ve iskânı (yapı kullanma izni) doğrulamalısınız. 400 bin $'lık geçerli bir alım için toplamda kabaca 430-450 bin $ nakit bütçeleyin.
Gösterge niteliğinde kontrol, Mayıs 2026'da gözden geçirildi. 400 bin $ eşiği ve prosedürler değişebilir. Hukuki veya göçmenlik tavsiyesi değildir — lisanslı bir Türk avukatla teyit edin.
Tüm tabloyu ister misin?
Bu hesap makinesi tek bir dilimi kapsar. Tam Outpost dosyası belirli bir adrese adil-fiyat analizi, yerel hukuki uyarılar, kira getirisi ve yaşam skoru ekler.
Tam analiz çalıştır →