"Frais de notaire"nin çoğu noter ücreti değil, devir vergisidir. İkinci el konutta fiyatın ~%7-8'i; yeni yapıda (VEFA) ~%2-3'üdür. Burada 2026 için her kalem ayrılıyor.
Inputs
Mülk tipi
Departman devir oranı
Result
Efektif oran: 7.48%
İkinci el vs yeni: ikinci elde devir vergisi ~%5.80 (2025'ten itibaren izin verilen 0,5 puanlık artışı uygulayan departmanlarda ~%6.30'a çıkar). Yeni yapıda fiyata zaten %20 TVA dahil olduğu için devir vergisi yalnızca ~%0.715'tir.
Noter émoluments düzenlenmiş, kademeli ulusal bir tarifedir (%3.870 / %1.596 / %1.064 / %0.799) artı %20 TVA. Her noterde aynıdır — bunda pazarlık yapılamaz.
Gösterge niteliğindedir. Kesin tutarı noter, tapudan hesaplar. Outpost hukuki veya vergi danışmanlığı vermez.
Bu hesap makinesi tek bir dilimi kapsar. Tam Outpost dosyası belirli bir adrese adil-fiyat analizi, yerel hukuki uyarılar, kira getirisi ve yaşam skoru ekler.
Tam analiz çalıştır →