"Frais de notaire" sind überwiegend Grunderwerbsteuer, nicht das Honorar des Notars. Bei einer Bestandsimmobilie ~7-8% des Preises; bei einem Neubau (VEFA) ~2-3%. Hier jede Komponente für 2026.
Inputs
Objektart
Departement-Steuersatz
Result
Effektiver Satz: 7.48%
Bestand vs Neubau: bei Bestand ~5,80% Grunderwerbsteuer (bis ~6,30% in Departements mit der ab 2025 erlaubten Erhöhung um 0,5 Punkte). Beim Neubau nur ~0,715%, da 20% TVA bereits im Preis enthalten ist.
Notar-Émoluments folgen einer regulierten, degressiven nationalen Skala (3,870% / 1,596% / 1,064% / 0,799%) plus 20% TVA. Bei jedem Notar gleich — hier gibt es keinen Spielraum.
Richtwert. Den genauen Betrag berechnet der Notar aus der Urkunde. Outpost bietet keine Rechts- oder Steuerberatung.
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